Рефинансирование ипотечных кредитов

Интересный материал про реанимирование ипотечного кредитования в стране. В частности про выкуп ипотечных кредитов АИЖК.

Критерии, по которым будут определяться заемщики, могущие рассчитывать на реструктуризацию своих кредитов, сформированы в "Стандарте реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) для отдельных категорий граждан", опубликованном на сайте АИЖК.

Так, АИЖК будет реструктуризовать кредиты, выданные до 1 декабря 2008 года при условии, если купленная по ипотеке квартира является единственным жильем заемщика. То есть, из программы государственной поддержки сразу исключаются те кредиты, которые выданы на строительство "с нуля" или покупку строящегося жилья. Равно как и кредиты без залога приобретаемой квартиры.

Установлены и другие ограничения : максимальный срок просроченной задолженности заемщика перед банком (90 дней), а также отношение размера ежемесячного дохода заемщика к размеру платежа по кредиту.

И, наконец, лимитирована площадь приобретенной по ипотеке квартиры. Если заемщик проживает в квартире один, то площадь жилья не должна превышать 45 квадратных метров. Семья из двух человек не должна проживать в квартире площадью более 60 квадратных метров. Для трех и более жильцов максимальный размер площади квартиры установлен в размере 25 квадратных метров на человека.

Читайте полностью на realty.lenta.ru/articles/2009/01/11/help/

Как мошенники наживаются в кризисе

Вот уже и мошенничество на почве кризиса началось:

Из новостей:
Центробанк России начал расследование действий мошенников, за вознаграждение предлагающих отечественным банкам помощь в получении антикризисных кредитов от ЦБ. Об этом пишет газета "Коммерсант".

В число этих банков попали Ипотек-банк, Юниаструм банк, холдинг "Финам" и др. Помощь естественно предлагалась не бесплатно. "Остапы Бендеры" в смутные времены особенно плодятся и размножаются...

Мошенники и кризис

Нынешний кризис - очень подходящее время для мошенников разного рода. Как предполагает эксперт Microsoft по безопасности Тим Крэнтон, в скором времмени спамеры активизируют свои усилия с использованием новых "кризисных схем".

Например, мошенники могут рассылать письма с предложением поддержать некий банк в кризис, в обмен на "очень хорошие" проценты по вкладам. Или - предложение о рефинансирования ипотеки заем на "выгодных условиях", в обмен на такую же "скромную" помощь.

Уже ставшие привычными схемы "честного отъема денег у населения" тоже могут измениться. К примеру, знаменитые "нигерийские письма" будут иметь выраженный кризисный "оттенок": мошенник, выдающий себя за миллионера, станет уверять, что ему необходимо срочно вывести некую сумму денег из своего банка, который вот-вот обанкротится. А пользователь мог бы ему в этом легко помочь - за хорошее вознаграждение. А всего то нужно - открыть "миллионеру" доступ... к своему счету.

Специалисты "Лаборатории Касперского" также солидарны с этим мнением:
- Я уверен, что злоумышленники обязательно попытаются заработать на кризисе, - говорит директор лаборатории контентной фильтрации "Лаборатории Касперского" Андрей Никишин.

Так как же защититься от киберпреступников?

1) Банки никогда, ни при каких обстоятельствах, не будут рассылать письма с просьбой пройти на указанный сайт и ввести конфиденциальную информацию. Если вам поступило такое предложение, то это фишинг с целью похищения ваших данных.

2) Берегитесь спамерской рекламы.

3) Будьте осторожны, открывая приложения, вложенные в электронные письма. Если письмо получено от неизвестного адресата, можете быть уверены - вам пришел вирус или "троян".

4) Никогда не отвечайте на спамерские сообщения. Даже ради того, чтобы вас якобы исключили из рассылки. Это ложь. В результате поток электронного мусора в вашем ящике только увеличится (т.к. вы сами подтвердили успешную доставку писем).

По материалам: rabota.mail.ru/news/306/