Золото и кризис

В пору кризиса все больше желающих сохранить свои сбережения обращают свое внимание к финансовым инструментам проверенным тысячелетиями, а именно к драгоценным металлам.
По прогнозу Merrill Lynch, котировки золота к июню достигнут нового исторического максимума 1150 долл. за унцию.

При этом на фоне опасений за мировую финансово-экономическую систему возрос спрос на физическое золото, а не на производные от него финансовые инструменты.

Никогда не думал, что клиенты будут обращаться ко мне за ящиком крюгеррандов (южноафриканская золотая монета)», — отметил инвестиционный директор подразделения Merrill Lynch по работе с состоятельными клиентами в Европе Гари Дуган. По его мнению, вложения в золото будут более доходными и безопасными по сравнению с рынком акций, где в первой половине 2009 года на фоне господдержки экономик по всему миру может начаться ралли, которое, однако, может прекратиться уже к середине года.

Большинство аналитиков считают что золото подорожает, правда, чуть менее сильно: при этом прогнозе средняя цена за тройскую унцию в 2009 году составит 910-1000 долл. При этом нужно учитывать что золото итак уже дорожает восьмой год подряд. Впрочем, даже скептики считают, что динамика цен на золото будет выше рынка в целом.

Унция также будет расти в цене в случае возможного ослабления доллара. «Когда доверия к валютам нет, золото сохраняет свою стоимость. Люди начнут рассматривать его как альтернативную инвестицию», — отметил Bloomberg аналитик AltaVest Worldwide Trading Том Хартманн.

На фоне этих прогнозов, для россиян ящику с золотыми монетами думаю будет приемлимой альтернативой покупка драгметаллов на обезличенных металлических счетах Сбербанка. Информацию о них легко найти в интернете. При этом драгметаллы можно и не получать на руки, чтобы не платить НДС. Они лежат себе и дорожают потихоньку. Правда к выбору приобретаемых драгметаллов стоит отнестись внимательно, т.к. разница курсов покупки-продажи весьма значительна. И при срочной потребности в деньгах, когда вдруг потребуется закрыть счет, можно сильно проиграть в деньгах. Всеже это инструменты долговременной (от полугода) инвестиции.

Список самых ненужных профессий в кризис

Список самых ненужных профессий в кризис по версии журнала «Секрет фирмы»:

1. Финансовый директор с опытом вывода компании на IPO
2. Руководитель / главный инженер девелоперских проектов
3. Брокер / трейдер
4. Консультант по внедрению ERP-систем
5. Менеджер по обучению персонала
6. Менеджер по розничному кредитованию
7. Менеджер по маркетингу / PR / рекламе
8. Инвестиционный аналитик
9. Менеджер по рекрутменту
10. Секретарь на ресепшн

Список специалистов, кторые пока еще нужны:

1. Директор по антикризисному управлению
2. Главный бухгалтер
3. Менеджер по продажам
4. Юрист-специалист по трудовому праву
5. Специалист по МСФО
6. Специалист по проведению банкротств
7. Финансовый директор
8. Специалист по качеству
9. Финансовый контролер/казначей
10. Специалист по взысканию задолженности

Полная версия статьи www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1097455

Кризис класса Lux

Текущий кризис серьезно обвалил спрос на предметы роскоши. Спрос снизился до такой степени, что известнейшие аукционы Christie’s и Sotheby’s объявили о сокращении персонала. Например осенью 2008 года продажи по сравнению с аналогичным периодом 2007 года сократились почти наполовину. Серьезный спад продаж наблюдался в крупнейших универмагах класса Lux. Не помогли даже огромные скидки в предновогодние распродажи. Эксперты предполагают что наступивший 2009 год будет максимально трудным для участников рынка товаров роскоши.
И богатым сейчас не до "жиру"...

Источник: www.rbcdaily.ru/2009/01/13/focus/397067

Рефинансирование ипотечных кредитов

Интересный материал про реанимирование ипотечного кредитования в стране. В частности про выкуп ипотечных кредитов АИЖК.

Критерии, по которым будут определяться заемщики, могущие рассчитывать на реструктуризацию своих кредитов, сформированы в "Стандарте реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) для отдельных категорий граждан", опубликованном на сайте АИЖК.

Так, АИЖК будет реструктуризовать кредиты, выданные до 1 декабря 2008 года при условии, если купленная по ипотеке квартира является единственным жильем заемщика. То есть, из программы государственной поддержки сразу исключаются те кредиты, которые выданы на строительство "с нуля" или покупку строящегося жилья. Равно как и кредиты без залога приобретаемой квартиры.

Установлены и другие ограничения : максимальный срок просроченной задолженности заемщика перед банком (90 дней), а также отношение размера ежемесячного дохода заемщика к размеру платежа по кредиту.

И, наконец, лимитирована площадь приобретенной по ипотеке квартиры. Если заемщик проживает в квартире один, то площадь жилья не должна превышать 45 квадратных метров. Семья из двух человек не должна проживать в квартире площадью более 60 квадратных метров. Для трех и более жильцов максимальный размер площади квартиры установлен в размере 25 квадратных метров на человека.

Читайте полностью на realty.lenta.ru/articles/2009/01/11/help/

Кому особняк в Лондоне по дешевке ?

Элитная недвижимость в Лондоне изза кризиса сильно подешевела. В течение 2008 года цены на дорогие дома (порядка нескольких миллионов доллларов) снизились на 22%. В течении 2009 года прогнозируют падение цен до 30%. Самое время прикупить недвижимость в Лондоне по дешевке :)

Источник: realty.lenta.ru/news/2009/01/10/londonlux/

Кризис не затронул город миллионеров

Несмотря на кризис, Сбербанк хочет принять участие в строительстве города миллионеров под Москвой.
Из новостей:

Сбербанк намерен стать основным инвестором строительства "города миллионеров" "Рублево-Архангельское". Об этом пишет газета "Ведомости" со ссылкой на заявление директора департамента общественных связей Сбербанка Ирины Кибиной.

Проект "Рублево-Архангельское", принадлежащий владельцу Бинбанка Михаилу Шишханову, предполагает строительство 2,7 миллионов квадратных метров жилья на земельном участке площадью 430 гектаров в пойме Москвы-реки на удалении трех километров от МКАД.

По предварительным оценкам, определенным в начале подготовки проекта осенью 2005 года, инвестиции в строительство "Рублево-Архангельское" оценивались в 3 миллиарда долларов.

Реализация проекта пока не началась. Ожидается, что подготовительные работы и строительство будут завершены в течение ближайших двух лет. Но, по оценкам участников рынка, опрошенных газетой, полный цикл работ по реализации проекта такого масштаба потребует от пяти до семи лет.

- Сбербанк надеется на то, что после кризиса спрос на элитную недвижимость опять вырастет... Чтож, посмотрим...

Анти-кризисный пакет Госдумы

Всеже Госдума в заключительные дни уходящего 2008 года успела принять пакет антикризисных законов.

На заседании Государственной думы в пятницу в рамках пакета антикризисных мер были приняты поправки в действующее законодательство в части реализации залога. Об этом сообщает агентство РИА Новости.

Принятый документ вносит изменения в Гражданский кодекс России и федеральные законы "О залоге", "О несостоятельности (банкротстве)", "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и "Основы законодательства РФ о нотариате". Эти изменения уточняют порядок организации реализации заложенного имущества путем продажи или публичных торгов по соглашению сторон.

Поправки предусматривают, что принадлежащие физическим лицам жилые помещения, заложенные в счет обеспечения кредита, могут быть взысканы банком только по решению суда.